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6月底一條“無(wú)錫取消限購(gòu)”的微信再次觸碰了樓市敏感的神經(jīng)，其中言之鑿鑿的指出“無(wú)錫市產(chǎn)監(jiān)處的工作人員稱(chēng)‘6月份無(wú)錫已經(jīng)取消限購(gòu)，不管你是本地人還是外地人，不管你手里有幾套房都可以隨意購(gòu)買(mǎi)商品房’”，這樣一條信息頓時(shí)在無(wú)錫業(yè)內(nèi)炸開(kāi)鍋，沒(méi)有人去求證消息的真假紛紛進(jìn)行轉(zhuǎn)發(fā)。

早在四月份的時(shí)候，無(wú)錫樓市就傳出了限購(gòu)松綁的消息，并稱(chēng)144平以上的大戶(hù)型將成為松綁的首要目標(biāo)，但時(shí)至今日，“取限”的消息也未得到官方的承認(rèn)。如今，時(shí)隔兩個(gè)月之后，無(wú)錫“取限”消息再次不脛而走，并持續(xù)發(fā)酵。

目前無(wú)錫市場(chǎng)需求以剛需客戶(hù)為主，90—120平米房源成交比例已經(jīng)占到總量的60%左右。限購(gòu)政策主要針對(duì)的是部分改善型以及投資型需求，限購(gòu)政策若松綁，肯定會(huì)刺激這些被抑制的需求需求得到釋放，從而帶動(dòng)市場(chǎng)整體發(fā)展。

業(yè)內(nèi)表示，在央行“喊話(huà)”支持首套房貸款但各大貸款銀行回應(yīng)寥寥的情況下，政府此番“救市”行為作用并不會(huì)太大，認(rèn)為目前“限貸”在房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響力遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于“限購(gòu)”。