匯錦國際小區(qū)環(huán)境優(yōu)美 周邊配套成熟
【首次開盤價格】13800元/平米 【目前二手房價格】29000元/平米 【區(qū)域新房價格】30000元/平米
金基匯錦國際地處樂山路以西，月安街以北，應天大街南側，占地面積7.1萬平方米，建筑面積12.5萬平方米。
新華房產(chǎn)記者進入小區(qū)的第一感覺就是環(huán)境非常好。樓棟之間、道路兩旁到處都是綠樹成蔭，各種類型的花草樹木修剪的井井有條，走在里面如同置身林間小道，居住環(huán)境十分怡人。
在走訪過程中，記者發(fā)現(xiàn)雖然草叢中會有些許落葉，但小區(qū)路面基本干凈，沒有隨意丟棄的垃圾，且每隔一段距離就有垃圾箱，環(huán)境衛(wèi)生總體不錯。有業(yè)主告訴記者：“小區(qū)內(nèi)經(jīng)常有保潔阿姨打掃衛(wèi)生，整體環(huán)境還是不錯的。”
交通方面，小區(qū)周邊不僅接駁地鐵10號線綠博園站，同時享有公交、應天西路高架及過江隧道構建的立體交通配套，方便業(yè)主快速通達南京市的各個區(qū)域。
配套方面，金基匯錦國際所在月安街已形成成熟的生活氛圍，包括菜場、超市以及醫(yī)療設施在內(nèi)的生活必須配套十分齊全，同時項目還擁有完善的綜合教育資源，中華中學、金陵中學附屬小學、金陵中學附屬幼兒園等名校分布周邊。
小區(qū)內(nèi)部混亂物業(yè)管理需加強
從宜居指數(shù)調(diào)查問卷結果來看，大多數(shù)業(yè)主認為金基匯錦國際的生活配套成熟，小區(qū)環(huán)境舒適整潔，但問題也同樣突出，那便是小區(qū)內(nèi)部物業(yè)管理混亂。
在小區(qū)門口，記者看到設有門禁及保安。但當記者進入小區(qū)時，卻發(fā)現(xiàn)沒有保安上前進行任何登記。據(jù)觀察，除進出的車輛會有保安主動上前詢問外，其他人員無論是否持有門禁卡均可隨意進出，小區(qū)安全隱患較大。
小區(qū)內(nèi)部管理方面，亂停車現(xiàn)象、亂曬被子現(xiàn)象隨處可見。記者發(fā)現(xiàn)，雖然每棟單元樓前都貼有嚴禁停放非機動車的標識，但許多業(yè)主仍然圖方便，將車停在各幢的一層大堂或者路旁的綠化帶旁邊。
同時，記者還看到,不少業(yè)主將繩子綁在小區(qū)樓宇空地間的大樹上,然后晾掛起棉被和衣物，如此做法讓小區(qū)看上去極不美觀。